Comment pouvons-nous vous aider à gérer votre bien immobilier ?
Composez votre accompagnement sur mesure
Nous vous aidons à choisir le type de bail le plus adapté à votre situation
♦ Quel régime fiscal : nu ou meublé ?
♦ Quel type de bail : Loi de 89, bail mobilité, colocation ?
Un entretien pour faire le point sur les différentes options et leurs conséquences juridiques, fiscales et économiques.
Mise en location
♦ Nous vous informons de la réglementation applicable à votre bien (zone tendue, plafonnement du loyer, permis de louer, …) et nous vous accompagnons dans les démarches.
♦ Nous déterminons le loyer par rapport au marché et à la législation.
♦ Nous analysons vos charges de copropriété pour fixer des charges locatives au plus juste.
Rédaction du bail
♦ Nous vous aidons à sélectionner le bon locataire.
♦ Nous rédigeons un bail et un acte de caution conformes qui vous protègent.
♦ Nous organisons une signature électronique certifiée.
♦Vous avez accès pendant un an à toutes les ressources nécessaires pour gérer votre bien immobilier en toute autonomie.
Nous gérons les échéances importantes du bail
♦ Révision du loyer
♦ Régularisation de charges
♦ Refacturation de la taxe d'ordures ménagères
♦ Possibilté de donner congé à votre locataire
♦ Suivi de l'assurance du locataire
♦ Entretien annuel de la chaudière
Vous disposez de tout ce dont vous avez besoin au quotidien
♦ Modèles de courriers pour faire face à chaque situation
♦ Fiches pratiques qui répondent à toutes vos questions
♦ Possibilité d'échanger avec un professionnel de l'immobilier
Quand vous en avez besoin
CHANGEMENT DE LOCATAIRE
♦ Nous nous assurons que vous êtes en conformité les dernières réglementations.
♦ Nous vous aidons à sélectionner le bon locataire.
♦ Nous rédigeons un bail et un acte de caution conformes qui vous protègent.
♦ Nous organisons une signature électronique.
400 €
SERVICES OPTIONNELS
♦ Etat des lieux
♦ Recherche de locataire
♦ Assurance loyers impayés
♦ Assurance propriétaire non occupant
♦ Vente de votre bien
BOÎTE A OUTILS
♦ Guides pratiques simples à utiliser
♦ Fiches pratiques qui répondent à toutes vos questions
♦ Courriers pour faire face à chaque situation
♦ Checklists exclusives professionnelles pour gagner du temps
150 € / an