- Choisir le bon bail et le bon régime fiscal
- Fixer le montant du loyer
- Calculer le montant des charges
- Accomplir les formalités
- Choisir un locataire sérieux
- Rédiger un bail sécurisé
- Signer une caution solide
- Effectuer un état des lieux professionnel
- Gérer les échéances annuelles
- Veiller à la conformité
- Vous accompagner en cas de besoin
- Effectuer un état des lieux professionnel
- Calculer le solde du locataire pour le remboursement du dépôt de garantie
Choix du régime fiscal et du type de bail
Gérer seul
Risque d'erreurs
💸 Plusieurs milliers d'euros
Agence
Rarement traité en profondeur
Cosimmo
Un entretien pour comparer vos options et répondre à vos questions.
Fixation du loyer et des charges
Risques de non conformité
Conforme à la réglementation
Conforme à la réglementation
Choix du locataire
Sans avis professionnel
L’agence choisit pour vous
J'analyse les dossiers, vous choisissez
Modèle de bail
Modèle en ligne n’offrant aucune garantie
Bail conforme qui vous protège
Bail conforme qui vous protège
Signature du bail
Risques de non conformité
🚨Cautionnement non valide
Sécurisée
Sécurisée
Suivi des échéances annuelles
Faciles à oublier
💸 Plusieurs centaines d'euros / an
Réalisées pour vous
Préparées pour vous
Questions au quotidien
Vous cherchez seul
Le gestionnaire vous répond selon sa disponibilité
Réponse immédiate à 175 questions courantes. Une question spécifique ? Je prends le relais.
Relation avec le locataire
Directe
Zéro contact
Directe : vous gardez la main
Garantie / recours
Aucun
Assurance professionnelle qui vous protège en cas d’erreur
Assurance professionnelle qui vous protège en cas d’erreur
LeS bonS choix dès le départ
La décision la plus importante de votre investissement mérite un avis professionnel. Un entretien pour faire le point sur vos différentes options - fiscalité , type de bail - et répondre à toutes vos questions.
La protection d’un bail professionnel
Un bail verrouillé, conçu pour tenir en cas de litige et éviter toute contestation. Contrairement aux modèles gratuits ou à l’IA qui n’offrent aucune garantie légale, vous êtes parfaitement protégé, même en cas d’erreur.
Chaque cycle locatif sécurisé de A à Z
Vérification scrupuleuse du dossier du locataire, rédaction du bail, signature électronique certifiée, état des lieux professionnel, prise en charge des échéances annuelles et du départ du locataire.
Plus de charge mentale administrative
Inutile de surveiller votre calendrier. Je réévalue votre loyer dès que possible, régularise les charges et m’assure que votre locataire respecte ses obligations annuelles (entretien et assurance).
Toujours en conformité avec la loi sans effort
Tous vos documents sont automatiquement mis à jour à chaque évolution de la loi, sans que vous n'ayez besoin de suivre l'actualité réglementaire.
JAMAIS seul face à vos doutes
Finie la boule au ventre à chaque réclamation de votre locataire ou en cas d’incident.
Vous disposez d’une réponse claire, rapide et sans jargon à vos questions, d’une assistance pas à pas en cas de problème, et si vous avez encore un doute, on en discute de vive voix.
